房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终1352号
裁判要旨
《民法总则》第一百二十二条规定“因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。本案中，鲤鱼山饭店（甲方）、黄风（乙方）、岳正荣（丙方）、王少芳（丁方）签订买卖鲤鱼山路6号1栋、4栋的《四方协议》，由黄风代收岳正荣支付王少芳的200万元的费用。后王少芳、岳正荣、鲤鱼山饭店等五方签订的《债务重组及房屋转让协议书》，该协议对支付给王少芳的200万元条款作出变更，王少芳、鲤鱼山饭店同意将黄风处200万元归还给岳正荣，黄风作为代收人即应将该款退还岳正荣。黄风拒绝归还既无合同依据，也无法律依据，对黄风的辩解意见，一审法院不予采纳。岳正荣主张黄风返还200万元的请求据，一审法院予以支持。岳正荣撤回要求黄风支付同期银行存款利息至判决止的请求不违反法律规定，一审法院予以准许。王少芳未到庭视为放弃本案的抗辩权利。遂判决：黄风退还岳正荣200万元。本院二审期间，本院组织双方当事人对新证据进行举证、质证。岳正荣向法庭出示：1.不动产权证书一份，岳正荣于2018年3月15日取得了乌鲁木齐市新市区鲤鱼山路6号1栋的不动产权证书，用于证实五方协议的部分内容已得到实际履行；2.笔录一份，用于证
摘要
马庆涛、新疆新城力鼎房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终1558号上诉人（原审被告）：黄风，女，1964年4月15日出生，汉族，乌鲁木齐市土产棉麻公司退休职工，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：马英才，新疆同创（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳正荣，男，1952年2月14日出生，汉族，乌鲁木齐市高新区（新市区）银川路社区医疗服务中心法定代表人，住乌鲁木齐市新市区……