合同纠纷 （2019）粤19民终7143号

本案为合同纠纷。根据本案双方当事人的上诉和答辩意见，本案的二审争议焦点为：惠华公司应否支付伟盛公司土地回购补偿款及逾期利息。伟盛公司因与惠华公司签订《土地使用权转让合同书》，享有使用案涉土地的权益，并支付相应价款。惠华公司需收回土地，遂与伟盛公司签订《土地使用权回购补偿合同》，对伟盛公司终止使用土地的权益予以补偿。《土地使用权回购补偿合同》为双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，成立且有效。惠华公司已支付伟盛公司15100000元，但在履行过程中未曾主张调整补偿款数额。伟盛公司在《土地使用权转让合同书》约定期限内可以使用土地获得相应收益，经伟盛公司十年经营，惠华公司在期限届满前终止伟盛公司对土地使用而享有的权益，应对使用土地过程中相关价值要素予以合理补偿。补偿款依双方各自真实意思商议约定，不存在调整约定补偿数额的情形。惠华公司未足额支付伟盛公司案涉补偿款，一审据此认定惠华公司支付伟盛公司拖欠的补偿款及逾期利息处理正确。惠华公司主张无需支付伟盛公司补偿款及逾期利息，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，惠华公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持

本案为合同纠纷。根据本案双方当事人的上诉和答辩意见，本案的二审争议焦点为：惠华公司应否支付伟盛公司土地回购补偿款及逾期利息。伟盛公司因与惠华公司签订《土地使用权转让合同书》，享有使用案涉土地的权益，并支付相应价款。惠华公司需收回土地，遂与伟盛公司签订《土地使用权回购补偿合同》，对伟盛公司终止使用土地的权益予以补偿。《土地使用权回购补偿合同》为双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，成立且有效。惠华公司已支付伟盛公司15100000元，但在履行过程中未曾主张调整补偿款数额。伟盛公司在《土地使用权转让合同书》约定期限内可以使用土地获得相应收益，经伟盛公司十年经营，惠华公司在期限届满前终止伟盛

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终7143号上诉人（一审被告）：深圳市长城惠华集团有限公司，住所地为广东省深圳市福田区振华路**汽车大厦**。统一社会信用代码：91440300192199797Q。法定代表人：蓝金青。委托诉讼代理人：汪伟，广东固法律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈嘉伟，广东固法律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：东莞市伟盛贸易有限公司，住，住所地为……