（2015）一中行终字第0110号

依据《天津市房屋权属登记条例》第五条的规定，被告天津市国土资源和房屋管理局作为辖区内房屋登记管理机关，具有办理房屋权属登记并颁发房屋所有权证书的法定职责。在原告李清已于1998年10月29日取得坐落于天津市南开区水上公园路宁福里18号楼2门的房屋的《房屋所有权证》的情形下，天津市房地产管理局又以天津市人民政府（加盖“天津市人民政府行政复议专用章”）向市房地产产权市场管理处所发函件为依据，于2000年6月28日另为第三人张芃颁发了《房屋所有权证》（房权证南开字第××号），造成一房两证的现状。天津市房地产管理局仅据行政函件为第三人张芃办理房屋转移登记的行为，未尽到审核房屋权属登记条件的义务，违反相关法律规定，应当依法予以撤销。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项之规定，判决撤销被告天津市国土资源和房屋管理局（原天津市房地产管理局）于2000年6月28日为第三人张芃颁发的坐落于天津市南开区水上公园路宁福里18号楼2门的房屋的《房屋所有权证》（房权证南开字第××号）。案件受理费50元，由被告天津市国土资源和房屋管理局负担。上诉人张芃不服原审判决上诉称，1、原审判决严重违背

依据《天津市房屋权属登记条例》第五条的规定，被告天津市国土资源和房屋管理局作为辖区内房屋登记管理机关，具有办理房屋权属登记并颁发房屋所有权证书的法定职责。在原告李清已于1998年10月29日取得坐落于天津市南开区水上公园路宁福里18号楼2门的房屋的《房屋所有权证》的情形下，天津市房地产管理局又以天津市人民政府（加盖“天津市人民政府行政复议专用章”）向市房地产产权市场管理处所发函件为依据，于2000年6月28日另为第三人张芃颁发了《房屋所有权证》（房权证南开字第××号），造成一房两证的现状。天津市房地产管理局仅据行政函件为第三人张芃办理房屋转移登记的行为，未尽到审核房屋权属登记条件的义务，违反相

天津市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2015）一中行终字第0110号上诉人（原审第三人）张芃。上诉人（原审被告）天津市国土资源和房屋管理局，住所地天津市和平区曲阜道84号。法定代表人蔡云鹏，局长。委托代理人冯亮，天津市南开区房地产管理局干部。被上诉人（原审原告）李清。委托代理人张小娜，天津四方君汇律师事务所律师。上诉人张芃、天津市国土资源和房屋管理局因撤销《房屋所有权证》一案，不服天津市南开……