租赁合同纠纷 （2020）赣01民终124号

合同当事人的合法权益受法律保护。本案中，陈某良作为八一良民租赁站经营者与被告甘某根经双方平等协商一致，自愿订立的《八一良民租赁站钢管积扣件租赁合同》，系双方的真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方应遵照履行。合同签订后，陈某良履行了交付钢管、扣件的义务，被告甘某根未按合同履行返还租赁物和支付租金的义务，属违约，应负返还租赁物和支付租金的义务，并承担相应的违约责任。因双方约定租赁期限为不定期，现原告提出解除租赁合同并通过诉讼方式行使合同解除权，被告于2019年8月8日收到起诉状副本，亦即原告解除合同通知送达被告之日，故《八一良民租赁站钢管积扣件租赁合同》依法应自2019年8月8日起解除。原告作为陈某良的法定继承人请求被告履行合同支付租金，符合法律约定，一审法院予以支持。原告以钢管1.5元／吨／天、扣件0.003元／套／天计算租金，被告表示无异议，但原告要求租赁天数计算至返还租赁物止应予纠正，应从被告收到租赁物之日起分别计算至合同解除之日2019年8月8日止，故被告应支付租金为111872.69元，扣除被告已支付的20000元，尚需支付91872.69元。同时，被告应向原告返还租

合同当事人的合法权益受法律保护。本案中，陈某良作为八一良民租赁站经营者与被告甘某根经双方平等协商一致，自愿订立的《八一良民租赁站钢管积扣件租赁合同》，系双方的真实意思表示，不违背有关法律规定，合法有效，双方应遵照履行。合同签订后，陈某良履行了交付钢管、扣件的义务，被告甘某根未按合同履行返还租赁物和支付租金的义务，属违约，应负返还租赁物和支付租金的义务，并承担相应的违约责任。因双方约定租赁期限为不定期，现原告提出解除租赁合同并通过诉讼方式行使合同解除权，被告于2019年8月8日收到起诉状副本，亦即原告解除合同通知送达被告之日，故《八一良民租赁站钢管积扣件租赁合同》依法应自2019年8月8日起解除

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣01民终124号 上诉人（原审被告）:甘某根，男，1967年1月29日出生，汉族，住江西省丰城市。 被上诉人（原审原告）:陈某华，男，1953年7月24日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。 委托诉讼代理人：程宇如，江西民信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:戴某，女，1976年2月1日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。 委托诉讼代理人……