租赁合同纠纷 （2016）豫08民终2293号

当事人对合同的效力可以约定附条件，附条件的合同，自条件成就时生效。原被告签订的协议，虽然约定协议签订后被告需在五日内付清第一年度租赁费租赁合同正式生效、被告广告牌方可投入施工，但基于约定的条件并不是不确定能否发生的事项，双方也未主张该合同未生效、不具有约束力，且结合双方履行合同的情况，本院认为应当按有效合同处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人违反合同约定，还应该按照合同约定承担违约责任。原被告均要求解除合同，本院予以支持。根据合同法的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。原告起诉主张解除合同，本院于2016年3月31日将起诉状等送达被告，被告对解除合同也未提出异议，故解除合同的时间应确定为2016年3月31日。根据双方关于合同的续签及交接的约定，双方不再续签合同，被告应负责拆除广告牌及其附属设施、恢复原状，故原告请求被告拆除安装的广告牌及设施、并恢复原状的请求，本院予以支持。原告诉讼请求中要求被告支付的租赁费，因原告提交的证据只能证明原告最早于2015年6月24日才通知到被告要求被告交纳租赁费，根据

当事人对合同的效力可以约定附条件，附条件的合同，自条件成就时生效。原被告签订的协议，虽然约定协议签订后被告需在五日内付清第一年度租赁费租赁合同正式生效、被告广告牌方可投入施工，但基于约定的条件并不是不确定能否发生的事项，双方也未主张该合同未生效、不具有约束力，且结合双方履行合同的情况，本院认为应当按有效合同处理。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人违反合同约定，还应该按照合同约定承担违约责任。原被告均要求解除合同，本院予以支持。根据合同法的规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。原告起诉主张解除合同，本院于2016

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2293号上诉人（原审原告、反诉被告）焦作师范高等专科学校。住所地：焦作市山阳路***号。法定代表人张战营，校长。委托代理人岳庆周，男，1965年1月8日出生，汉族，系该校员工。委托代理人梁美萍，河南力诚律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）焦作市友邦天勤广告有限公司。住所地：焦作市山阳路光亚办事处院内。法定代表人王乔，经理。委……