行政登记 （2021）皖03行终23号

《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。本案被告作为本县确定的不动产登记机构，具有办理房屋权属登记的法定职权。 本案被诉的行政行为是房屋所有权转移登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。”。《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定：“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调

《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。本案被告作为本县确定的不动产登记机构，具有办理房屋权属登记的法定职权。 本案被诉的行政行为是房屋所有权转移登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者

安徽省蚌埠市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）皖03行终23号 上诉人（一审原告）陆杰，男，1974年3月23日出生，汉族，居民，户籍地安徽省怀远县，经常居住地安徽省怀远县。 上诉人（一审原告）甘守玲，女，1977年7月9日出生，汉族，居民，户籍地安徽省怀远县，经常居住地安徽省怀远县。 两上诉人共同委托代理人徐兴飞，怀远县龙亢镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审被告）怀远县自然资源……