排除妨害纠纷 （2018）黔03民终1880号

泓塬业房开公司与汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇之父刘辉全签订《房屋拆迁安置补偿协议书》，后因城市规划的变化导致《房屋拆迁安置补偿协议书》不能按约履行。2014年5月13日，泓塬业房开公司与汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇达成的《协议》是对前述《房屋拆迁安置补偿协议书》的补充。汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇认为泓塬业房开公司未履行协议约定的义务，可据此主张自己的权利。汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇通过私力强行占用泓塬业房开公司所有的位于遵义市红花岗区××线××小区“××花园”××楼面临小区平台的第一层门面房，其行为构成对他人物权的妨害。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，对泓塬业房开公司请求汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇立即返还泓塬业房开公司位于遵义市红花岗区××线××小区“××花园”××楼临小区平台第一层门面房的诉讼请求，予以支持。泓塬业房开公司向法院主张因被告汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇妨害其物权的行为而产生损失及赔偿的问题。汤朝洪、汤朝伟、刘齐勇在法庭审理中主张的占用的面积应当以各自自搭隔离的区域面积为准，剩余区域不属于被告妨害范围。在三人采取妨害措施前，泓塬业房开公司已经采取对涉案标的物采取修建围墙等措施。在三人拆除

汤朝洪、汤朝伟排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔03民终1880号上诉人(原审被告)：汤朝洪，男,1970年5月15日出生，汉族，住遵义市红花岗区。上诉人(原审被告)：汤朝伟，男,1963年5月9日出生，汉族，住遵义市红花岗区。上诉人(原审被告)：刘齐勇，男，1976年12月15日出生，汉族，住遵义市红花岗区。三上诉人共同委托诉讼代理人：罗文灿，男，1941年10月1日出生，汉族，住遵义市……