（2015）沈中行初字第552号

为了给“十二运”营造良好的发展硬环境，被告沈阳市大东区人民政府发布征收公告，决定实施沈阳城市出口路榆林大街周边环境综合整治，对该区域内城中村实施一期改造，涉及环境整治及城中村改造区域的集体土地、部分国有土地地上建（构）筑物，由区政府依法进行征收拆迁。本案中，原告英习宇租赁第三人的房屋及土地经营企业，土地性质系集体土地，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，原告在被征收的集体土地上用于企业经营的地上附着物应该获得补偿。在征收拆迁过程中，原告地上附着物及机器设备亦经过现场核量，但在未达成征收补偿协议的情况下，被告即对原告经营企业实施了拆除行为，有违先补偿后搬迁这一基本法律原则，故原告要求确认被告拆除行为违法的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求补偿各种拆迁损失的诉讼请求，由于被告在实施拆除行为四年之后才出具评估报告，现被告表示同意按照评估结论给予原告补偿，且第三人亦明确表示车库以及设备等补偿与其无关，由于拆除行为致使原告应得的征收补偿款迟迟无法实现，已经给原告造成了经济损失，故被告对原告应予承担赔偿责任，原告要求被告支付补偿款利息属合理请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共

为了给“十二运”营造良好的发展硬环境，被告沈阳市大东区人民政府发布征收公告，决定实施沈阳城市出口路榆林大街周边环境综合整治，对该区域内城中村实施一期改造，涉及环境整治及城中村改造区域的集体土地、部分国有土地地上建（构）筑物，由区政府依法进行征收拆迁。本案中，原告英习宇租赁第三人的房屋及土地经营企业，土地性质系集体土地，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，原告在被征收的集体土地上用于企业经营的地上附着物应该获得补偿。在征收拆迁过程中，原告地上附着物及机器设备亦经过现场核量，但在未达成征收补偿协议的情况下，被告即对原告经营企业实施了拆除行为，有违先补偿后搬迁这一基本法律原则，故原告要

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书[2015]沈中行初字第552号原告：英习宇，男，1974年7月6日出生，满族，住址沈阳市大东区。被告：沈阳市大东区人民政府，地址沈阳市大东区。法定代表人：李军，男，系区长。委托代理人：莫占春，男，系该单位工作人员。委托代理人：钟宇，男，系北京隆安律师事务所律师。第三人：董宝兰，女，1964年9月7日出生，汉族，住址沈阳市东陵区。第三人：赵永海，男，196……