建设工程合同纠纷 （2021）辽01民终9877号

奥兰公司与恒大公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。关于恒大公司抗辩双方未办理结算手续、奥兰公司直接起诉要求支付工程款不应予以支持的意见；该工程于2014年交付恒大公司使用，建设工程已经转移占有，应视为工程已经竣工，恒大公司应当给付工程款。奥兰公司与恒大公司之间签订的固定总价合同，扣除已经支付的工程款，恒大公司尚欠工程款2250637.52元的事实成立，予以确认。关于恒大公司抗辩奥兰公司的主张已超过诉讼时效的意见；按照法律规定诉讼时效应从自奥兰公司知道或应当知道权利受到侵害之日开始，因案涉工程一直未办理结算，因此奥兰公司起诉没有超过诉讼时效。本案工程于2014年6月竣工验收完毕，交付恒大公司投入使用，奥兰公司已经履行了合同义务，现恒大公司未支付工程款构成违约，因奥兰公司未举出证据证明在竣工后已交付验收资料，因此导致双方未办理结算，故恒大公司应从起诉之日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向奥兰公司支付利息。对于恒大公司辩解工程款应扣除水电费用以及奥兰公司存在未按合同履行的抗辩意见，因未

奥兰公司与恒大公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。关于恒大公司抗辩双方未办理结算手续、奥兰公司直接起诉要求支付工程款不应予以支持的意见；该工程于2014年交付恒大公司使用，建设工程已经转移占有，应视为工程已经竣工，恒大公司应当给付工程款。奥兰公司与恒大公司之间签订的固定总价合同，扣除已经支付的工程款，恒大公司尚欠工程款2250637.52元的事实成立，予以确认。关于恒大公司抗辩奥兰公司的主张已超过诉讼时效的意见；按照法律规定诉讼时效应从自奥兰公司知道或应当知道权利受到侵害之日开始，因案涉工程一直未办理结算

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终9877号上诉人（原审被告）：恒大长基（沈阳）置业有限公司，住所地沈阳市于洪区南阳湖街154-3号（7门）。法定代表人：李玉武，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王舒悦，男，1983年4月25日出生，汉族，系该公司法务，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：辽宁奥兰机电设备安装工程有限公司，住所地沈阳市皇姑区宁山中路71号。法定代表人：……