（2016）沪03行终576号

当事人于2016年1月31日签订的白玉征-118号征收补偿协议主体适格。本案中上诉人承租的新会路房屋灶间部位虽然在租用公房凭证上记载为独用，但并无证据证明该灶间系单独调配作为居住部位使用。故上诉人主张将此灶间面积计入应当换算建筑面积的基数而予以补偿，并无相应依据。且被征收公有居住房屋进行建筑面积换算时，已经乘以相应的换算系数进行换算，公房的卫生间、灶间等面积在换算成建筑面积时已纳入补偿范围。当事人签订的白玉征-118号征收补偿协议的相关内容，系签约双方的真实意思表示，符合法律、法规和所在房屋征收基地的补偿安置政策，签约比例满足生效条件后，协议生效。上诉人主张协议无效，缺乏依据，其上诉请求和理由均不能成立，原审判决驳回钱岳胜的诉讼请求正确，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人钱岳胜负担。本判决为终审判决。审　判　长　　冯志勤审　判　员　　鲍　浩代理审判员　　程　黎二〇一七年二月三日书　记　员　　陈　琳附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条人民法院对上

当事人于2016年1月31日签订的白玉征-118号征收补偿协议主体适格。本案中上诉人承租的新会路房屋灶间部位虽然在租用公房凭证上记载为独用，但并无证据证明该灶间系单独调配作为居住部位使用。故上诉人主张将此灶间面积计入应当换算建筑面积的基数而予以补偿，并无相应依据。且被征收公有居住房屋进行建筑面积换算时，已经乘以相应的换算系数进行换算，公房的卫生间、灶间等面积在换算成建筑面积时已纳入补偿范围。当事人签订的白玉征-118号征收补偿协议的相关内容，系签约双方的真实意思表示，符合法律、法规和所在房屋征收基地的补偿安置政策，签约比例满足生效条件后，协议生效。上诉人主张协议无效，缺乏依据，其上诉请求和理由

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪03行终576号上诉人钱岳胜，男，1953年11月23日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。委托代理人ＸＸ红(上诉人之妻)，女，1952年11月23日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。被上诉人上海市普陀区住房保障和房屋管理局，住所地上海市普陀区。法定代表人应明德，上海市普陀区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人包铭……