租赁合同纠纷 （2016）青01民终1405号

证人与曹建国有利害关系，完全不予采纳违背了事实。陆成亮答辩，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。陆成亮向一审法院起诉请求：1、解除陆成亮与曹建国签订的租赁合同；2、曹建国腾退租赁场地；3、曹建国支付2015年9月到2016年3月期间的租金70000元。一审法院认定事实：2013年开始，陆成亮、曹建国签订了《场地租赁协议》，约定：一、陆成亮同意将位于宁张路103号院内划定区域的部分场地有偿租赁给曹建国，年租金总额为118000元，租期为一年；二、由陆成亮向曹建国提供水、电，产生的费用由曹建国自行承担；三、曹建国不得私自转让场地，不得在场地中存放违禁物品；四、陆成亮需要场地总体规划或市政府总体规划造成协议无法履行时，协议可以终止。陆成亮应提前20日通知曹建国。曹建国接到通知后，无条件搬迁，陆成亮不承担补偿。另查，2013年至2014年双方均签订了书面合同。2014年4月协议到期后，陆成亮、曹建国未重新签订书面协议。根据曹建国提供的书证，确定其向陆成亮支付租金的最后时间为2015年8月。租金交至2015年8月，后因陆成亮在10月份停电、停水双方产生了纠纷，陆成

证人与曹建国有利害关系，完全不予采纳违背了事实。陆成亮答辩，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。陆成亮向一审法院起诉请求：1、解除陆成亮与曹建国签订的租赁合同；2、曹建国腾退租赁场地；3、曹建国支付2015年9月到2016年3月期间的租金70000元。一审法院认定事实：2013年开始，陆成亮、曹建国签订了《场地租赁协议》，约定：一、陆成亮同意将位于宁张路103号院内划定区域的部分场地有偿租赁给曹建国，年租金总额为118000元，租期为一年；二、由陆成亮向曹建国提供水、电，产生的费用由曹建国自行承担；三、曹建国不得私自转让场地，不得在场地中存放违禁物品；四、陆成亮

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青01民终1405号上诉人（原审被告）：曹建国，男，1974年8月20日出生，汉族，西宁博源物资回收有限公司法定代表人，暂住西宁市城北区宁张路。委托代理人：赵克清，青海启晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆成亮，男，汉族，1962年12月13日出生，无固定职业，住青海省西宁市城北区建设巷。委托代理人：李西京，青海徐晓同律师事务所律师。上诉……