（2015）辽阳民一终字第00411号

物业公司收取小区业主的水费，与侯帅形成合同关系。物业公司否认对侯帅供应地下水，依据法律规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，而物业公司未提供证据证明对侯帅履行的是自来水供应，故物业公司应承担违约责任。孙永钢、邱丽芳系自然人，因合同具有相对性，故其不应承担合同的违约责任。侯帅主张的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国食品安全法》第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，判决：一、辽阳宏昇物业服务有限公司返还侯帅水费410.40元；二、辽阳宏昇物业服务有限公司赔偿侯帅4，104.00元。上述款项于判决生效后10日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，由辽阳宏昇物业服务有限公司负担。辽阳宏昇物业服务有限公司上诉的理由及请求是：一、原审认定“自2011年接管永兴佳城小区自来水业务以来用地下

物业公司收取小区业主的水费，与侯帅形成合同关系。物业公司否认对侯帅供应地下水，依据法律规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，而物业公司未提供证据证明对侯帅履行的是自来水供应，故物业公司应承担违约责任。孙永钢、邱丽芳系自然人，因合同具有相对性，故其不应承担合同的违约责任。侯帅主张的诉讼请求，有事实及法律依据，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国食品安全法》第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，判决：一、辽阳宏昇物业服务有限公司返还侯帅水

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民一终字第00411号上诉人（原审被告）：辽阳宏昇物业服务有限公司。法定代表人：孙永钢。委托代理人：丛万庆，辽阳市白塔区阳光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：侯帅，女，1983年5月5日出生，汉族，个体业主。原审被告：孙永钢，男，1963年3月24日出生，汉族，辽阳宏昇物业服务有限公司法定代表人。原审被告：邱丽芳，女，1960年4……