（2015）盐民终字第02414号

关于本案是否已过诉讼时效的问题。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。案涉房屋拆迁协议签订的时间为2010年12月15日，现孙金杨提交寄信回执证明其于2012年7月就向法院主张过自己的权利，尚未过二年诉讼时效期间，孙金杨有权请求法院保护其民事权利。关于案涉房屋的拆迁补偿款如何分配的问题问题。根据证人夏某、孙某的的证言及凌兆洋、孙育才出具的证明，再结合城西村委会提交的村委会与陈宗林的谈话笔录，在该谈话笔录中陈宗林亦陈述案涉房屋系孙金杨填塘后出资所建，依法应认定案涉房屋系孙金杨所建。因案涉房屋附属的土地系在城西村九组区划范围，孙金杨系城西村六组的村民，且案涉房屋并未取得相关产权证书，故案涉房屋附属的土地补偿部分应认定为城西村委会集体所有。关于城西村委会辩称70年代初案涉房屋孙金杨交给城西村委会来换取工作，房屋已归城西村委会所有的意见，因城西村委会未能举证证明，一审法院不予采信。再结合鉴定报告的结论，案涉房屋拆迁补偿款中房屋补偿部分即136616.2元及附属设施补偿费用2580元归孙金杨所有，土地补偿部分即221893.4元归城西村

关于本案是否已过诉讼时效的问题。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。案涉房屋拆迁协议签订的时间为2010年12月15日，现孙金杨提交寄信回执证明其于2012年7月就向法院主张过自己的权利，尚未过二年诉讼时效期间，孙金杨有权请求法院保护其民事权利。关于案涉房屋的拆迁补偿款如何分配的问题问题。根据证人夏某、孙某的的证言及凌兆洋、孙育才出具的证明，再结合城西村委会提交的村委会与陈宗林的谈话笔录，在该谈话笔录中陈宗林亦陈述案涉房屋系孙金杨填塘后出资所建，依法应认定案涉房屋系孙金杨所建。因案涉房屋附属的土地系在城西村九组区划范围，孙金杨系城西

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）盐民终字第02414号上诉人（原审被告）盐城市亭湖区人民政府先锋街道办事处城西村民委员会，住所地盐城市区黄海西路159号。法定代表人李春雷，该村民委员会主任。委托代理人葛海亮，江苏因果律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙金杨。委托代理人吕汉超，盐城市亭湖区先锋法律服务所法律工作者。上诉人盐城市亭湖区人民政府先锋街道办事处城西村民委员会（以下简……