房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终2288号

胡明善与张继平之间签订的房屋买卖协议，且张继平已经将案涉房屋交付给胡明善居住使用，胡明善也支付了对价，张继平庭审中也对该事实予以认可，故双方之间买卖合同关系系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故胡明善与张继平双方买卖关系成立并有效。依法成立合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照合同约定履行，对方可以要求其履行相应的合同义务。因此，对胡明善的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条规定，判决：张继平自本判决生效之日起十日内协助胡明善办理坐落于哈尔滨市道外区××小区××楼××楼××号房屋更名过户手续，更名过户费用由胡明善负担。如果未按本判决指定的期间履行其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。案件受理费100元，由张继平负担。二审审理期间，张继平向本院举示了哈尔滨市太平区人民法院（2003）

胡明善与张继平之间签订的房屋买卖协议，且张继平已经将案涉房屋交付给胡明善居住使用，胡明善也支付了对价，张继平庭审中也对该事实予以认可，故双方之间买卖合同关系系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故胡明善与张继平双方买卖关系成立并有效。依法成立合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定履行自己的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照合同约定履行，对方可以要求其履行相应的合同义务。因此，对胡明善的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终2288号上诉人（原审被告）：张继平，男，1961年3月30日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：李凤喜，哈尔滨市道外区胜利法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：胡明善，男，1957年4月20日出生，汉族，中国邮电器材哈尔滨公司工人，住哈尔滨市道外区。上诉人张继平因与被上诉人胡明善房屋买卖合同纠纷一案，……