（2016）陕71行终225号

依据《房屋登记管理办法》（以下简称《办法》）第九十一条的规定：非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴。本案被告市房管局是行使上述权利的法定部门，有权对相关部门违反上述规定的情形进行处罚。本案第三人西安铁路局所颁发的西铁房售证字第23510号和西铁房售证字第23509号不存在《办法》第九十一条规定的情形，据此，原告的第一项、第二项诉讼请求于法无据，本院不予支持。原告根据《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》（以下简称《通知》）第三条：“房改售房的权属登记发证工作，只能由房地产行政管理部门办理，任何部门（或单位）均不得以任何借口自行印制与颁发证明房屋权属关系，带有确权性质的任何证书”。本案争议房屋并非房改售房，第三人西安铁路局颁发的西铁房售证字第23510号和西铁房售证字第23509号并非针对房改售房而颁发的“证明房屋权属关系，带有确权性质”的证书。原告依据该《通知》，要求被告市房管局确认西铁房售证字第23510号和西铁房售证字第23509号无效的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。原告在诉讼期间请求

依据《房屋登记管理办法》（以下简称《办法》）第九十一条的规定：非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴。本案被告市房管局是行使上述权利的法定部门，有权对相关部门违反上述规定的情形进行处罚。本案第三人西安铁路局所颁发的西铁房售证字第23510号和西铁房售证字第23509号不存在《办法》第九十一条规定的情形，据此，原告的第一项、第二项诉讼请求于法无据，本院不予支持。原告根据《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》（以下简称《通知》）第三条：“房改售房的权属登记发证工作，只能由房地产行政管理部门办理，任何部门（或

西安铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）陕71行终225号上诉人(原审原告)王连族，男，汉族。被上诉人（原审被告）西安市住房保障和房屋管理局，住所地西安市西大街116号房地产交易大厦。法定代表人夏俊山，局长。委托代理人惠少晖，西安市住房保障和房屋管理局工作人员。被上诉人（原审被告）西安市人民政府，住所地西安市未央区凤城八路109号。法定代表人上官吉庆，市长。委托代理人吕斌，西安市人民政府……