金融借款合同纠纷 （2021）皖03执异157号

案外人异议是案外人基于执行标的物享有实体权利而提出的异议，其目的是从实体上排除对特定标的物的执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。第二十七条第二款，查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。根据上述规定，轮候查封并非正式查封，其只有在前面的查封解除时才自动生效。本案中本院对案涉房屋的查封系轮候查封，尚未正式生效，且案涉房产亦经蚌埠市禹会区人民法院处置完毕，并未影响到异议人的实体权利。现安徽建海建设工程有限公司主张涉案房产的所有权，要求排除本院执行，该异议申请不符合执行异议案件的受理条件。综上，安徽建海建设工程有限公司提出的异议不符合执行异议受理条件，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定如下：驳回安徽建海建设工程有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向安徽省高级人民法院申请复议。

案外人异议是案外人基于执行标的物享有实体权利而提出的异议，其目的是从实体上排除对特定标的物的执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。第二十七条第二款，查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。根据上述规定，轮候查封并非正式查封，其只有在前面的查封解除时才自动生效。本案中本院对案涉房屋的查封系轮候查封，尚未正式生效，且案涉房产亦经蚌埠市禹会区人民法院处置完毕，并未影

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖03执异157号异议人（案外人)：安徽建海建设工程有限公司，住所地：安徽省合肥市长江东路289号，经营地址：安徽省合肥市经开区维C派B座24楼，统一社会信用代码：91340100762766184U。法定代表人：殷元芝，该公司总经理。申请执行人：安徽道创化学有限公司，住所地安徽省蚌埠市经济开发区东海大道2595号8号楼道创空间13层1303室……