（2015）宿中执异字第22号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款的规定，当事人或其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，宿迁市方元房地产评估咨询有限公司系国家二级资质，其经营范围为房地产估价、房地产咨询服务、房地产销售代理、房屋租赁、房产测绘、房地产项目可行性研究、土地评估，评估过程中，其已经对乾隆公司所有的土地使用权证载明的10000㎡土地使用权进行了评估，故乾隆公司认为宿迁市方元房地产评估咨询有限公司不具备土地评估资质、漏评部分土地价值，无事实和法律依据，本院不予采信。乾隆公司认为宿迁市方元房地产评估咨询有限公司的评估报告缺少估价技术报告、采用的估价方法计算过程和搜集的信息均不充分。在本案审查中，宿迁市方元房地产评估咨询有限公司已经补充提交了估价技术报告，且对估价方法的计算过程和搜集的信息进行了充分的说明。在乾隆公司未提供证据证明宿迁市方元房地产评估咨询有限公司评估程序严重违法的情况下，本院对其意见不予采信。综上，乾隆公司的异议理由无事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《最高人民法院

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第二款的规定，当事人或其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。本案中，宿迁市方元房地产评估咨询有限公司系国家二级资质，其经营范围为房地产估价、房地产咨询服务、房地产销售代理、房屋租赁、房产测绘、房地产项目可行性研究、土地评估，评估过程中，其已经对乾隆公司所有的土地使用权证载明的10000㎡土地使用权进行了评估，故乾隆公司认为宿迁市方元房地产评估咨询有限公司不具备土地评估资质、漏评部分土地价值，无事实和法律依据，本院不予采信。乾隆公司认为宿迁市方元房地

江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宿中执异字第22号异议人（被执行人）宿迁市乾隆房地产开发有限公司，住所地宿迁市宿豫区珠江路18号。法定代表人赵修伟，该公司董事长。委托代理人张令建。申请执行人牛士瑞。委托代理人蔡正刚。被执行人姬萍。被执行人赵修伟。本院在执行牛士瑞与姬萍、赵修伟、宿迁市乾隆房地产开发有限公司（以下简称乾隆公司）股权转让及保证合同纠纷一案过程中，被执行人乾隆公司向……