商品房预售合同纠纷 （2019）豫1402民初10743号
裁判要旨
被告开发建设的商丘市“佳境天城”小区工程建设手续完备，为合法建筑。 原、被告签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，不违背法律的强制性规定，为有效合同。 被告未按合同约定的期限向不动产登记机关提交完备资料为原告办理房屋产权登记，已构成违约，应承担相应的违约责任。 原告要求被告提供资料报房屋产权登记机构为原告办理房屋产权登记，支付逾期办理房产证违约金3865元，理由正当，本院予以支持。 结合本案实际，被告在判决书生效之日起180个工作日内履行上述义务较为合理。 原告要求被告支付逾期办理土地使用权证和房屋所有权证所造成的其他损失2万元，未能举出相应的证据佐证自己的观点，本院依法不予支持。 被告商丘中正置业有限公司未到庭予以抗辩，也未举证，视为其放弃答辩及质证权利。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条之规定，判决如下：一、被告商丘中正置业有限公司向商丘市不动产登记部门提交完备资料为原告吴长平办理房屋产权登记。 于判决书生效之日起180个工作日内履行完毕。
摘要
吴长平与商丘中正置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1402民初10743号原告：吴长平，男，汉族，1975年4月16日出生，住河南省商丘市。 委托诉讼代理人：李银花，女，汉族，1980年4月6日出生，住河南省商丘市睢阳区，系原告吴长平妻子。 被告：商丘中正置业有限公司。 住所地：商丘市梁园区文化东路北侧。 统一社会信用代码91411400785071342B。 法定代表人:王晓涛，职务:董……