财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁02民终6092号

被告高鲁奕作为涉案房屋的出租人及实际受益人，该房屋的二楼水管破碎导致原告租赁房屋的装修及家具被水淹，故由此造成的损失应由高鲁奕负担。被告仇鹏只是代表高鲁奕签订租赁合同及收取房租，其对于原告的损失不应承担责任。经鉴定因漏水造成的室内装修损失、家具损失为49990元，原、被告对鉴定结论均无异议，对原告主张的该项损失一审法院予以确认。原告主张的自2016年1月28日至2016年9月1日共计218天的停业损失184260元，被告认为原告主张的经营性损失时间过长，一审法院酌定以3个月为宜，双方对鉴定结论的停业损失为25357.00元/月均无异议，故原告的停业损失数额为76071元，对于原告的该项主张一审法院予以部分支持。对于鉴定费12000元，一审法院认为以原告与被告高鲁奕各承担6000元为宜。因被告在庭审过程中对于鉴定结论已经予以认可，被告亦未提交其他有效证据，故其庭后提交的代理意见对鉴定结论提出异议并提交申请书要求鉴定机构对停业损失出具补充鉴定意见的主张，一审法院不予采信。因此，被告高鲁奕应支付原告各项损失共计132061元（49990元+76071元+6000元）。判决：一、被告高鲁奕于判

被告高鲁奕作为涉案房屋的出租人及实际受益人，该房屋的二楼水管破碎导致原告租赁房屋的装修及家具被水淹，故由此造成的损失应由高鲁奕负担。被告仇鹏只是代表高鲁奕签订租赁合同及收取房租，其对于原告的损失不应承担责任。经鉴定因漏水造成的室内装修损失、家具损失为49990元，原、被告对鉴定结论均无异议，对原告主张的该项损失一审法院予以确认。原告主张的自2016年1月28日至2016年9月1日共计218天的停业损失184260元，被告认为原告主张的经营性损失时间过长，一审法院酌定以3个月为宜，双方对鉴定结论的停业损失为25357.00元/月均无异议，故原告的停业损失数额为76071元，对于原告的该项主张一审

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终6092号上诉人（原审原告）：黄岛区美尼美家具店。经营者：邵珠林。委托诉讼代理人：孙春蕾，北京市市师（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王忠峰，北京市市师（青岛）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：高鲁奕。委托诉讼代理人：徐锋茂，山东创达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：仇鹏。上诉人黄岛区美尼美家具店、上诉人高鲁奕及被上诉人仇……