租赁合同纠纷 （2019）辽02民终264号

1956701.59元的计算方式为：(人员经费及补助工资2248825.04+电费987867.81元+取暖费78480.53元-科研收入54004.07元)×60％。其中人员经费及补助工资2248825.04元与取暖费78480.53元两项认定有误。1、关于“人员经费及补助工资”，自上诉人2003年开始办学起，理工大学和案外人大连松源企业集团公司(合作办学方)分别向城市学院派驻管理人员，派驻人员全职在上诉人处工作，派驻人员的工作方式和薪酬支付一贯如此。而融源公司与城市学院、理工大学签订的《资产租赁协议》中载有“参照大连理工大学与大连松源企业集团有限公司签订的协议的有关合作期限和利益分配方式的约定”，因此在《资产租赁协议》未明确约定派驻人员工作方式和薪酬支付的情况下，应当延续合作惯例。此费用应由城市学院支付，不应予以调增。另外，在支付理工大学人员工资时，还包含有外聘大工教师、返聘大工退休教师部分(详见列表)。以上总计2248825.04元应予扣除。2、关于2016年度取暖费问题。2016年城市学院与案外人大连煜铖供暖服务有限公司签订供暖合同中约定的供暖总面积(230929.63平方米)

1956701.59元的计算方式为：(人员经费及补助工资2248825.04+电费987867.81元+取暖费78480.53元-科研收入54004.07元)×60％。其中人员经费及补助工资2248825.04元与取暖费78480.53元两项认定有误。1、关于“人员经费及补助工资”，自上诉人2003年开始办学起，理工大学和案外人大连松源企业集团公司(合作办学方)分别向城市学院派驻管理人员，派驻人员全职在上诉人处工作，派驻人员的工作方式和薪酬支付一贯如此。而融源公司与城市学院、理工大学签订的《资产租赁协议》中载有“参照大连理工大学与大连松源企业集团有限公司签订的协议的有关合作期限和利益分配方式的

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终264号上诉人（原审被告）：大连理工大学城市学院，住所地：大连经济技术开发区铁山西路31号。法定代表人：朱泓，董事长。委托诉讼代理人：沈海龙，男，该学院副院长。委托诉讼代理人：张振锋，辽宁开尔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连融源投资项目管理有限公司，住所地：大连市中山区中山路88号天安国际大厦49楼。法定代表人：纪铁民，董事……