（2015）银行终字第129号

被告银川市行政审批服务局负有核发《商品房预售许可证》的法定职权。原告宁夏海和房地产开发有限公司在2008年10月取得房屋拆迁许可证，根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，宁夏海和房地产开发有限公司作为拆迁人，应当按照法律规定在限定的期限内完成房屋拆迁安置，政府负责管理房屋拆迁工作的部门对宁夏海和房地产开发有限公司的拆迁工作实施监督管理，县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布并施行，《城市房屋拆迁管理条例》随即失效。该《条例》规定市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。根据上述法律规定，宁夏海和房地产开发有限公司没有完成的拆迁安置工作应当由人民政府根据相关法律规定予以解决。本案中，宁夏海和房地产开发有限公司已经于2008年4月取得国有土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第五十五条，《中华人民共和

被告银川市行政审批服务局负有核发《商品房预售许可证》的法定职权。原告宁夏海和房地产开发有限公司在2008年10月取得房屋拆迁许可证，根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，宁夏海和房地产开发有限公司作为拆迁人，应当按照法律规定在限定的期限内完成房屋拆迁安置，政府负责管理房屋拆迁工作的部门对宁夏海和房地产开发有限公司的拆迁工作实施监督管理，县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布并施行，《城市房屋拆迁管理条例》随即失效。该《条例》规定市、县级人民政府确定的房屋

宁夏回族自治区银川市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）银行终字第129号上诉人（原审被告）银川市行政审批服务局，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人杨兆华，男，局长。委托代理人吴晓玲，女，1980年12月25日出生，回族，该局建设交通城管处处长，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（特别授权）。委托代理人金婧，宁夏辅德律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审原告）宁夏海和房地产开发有限公……