建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁16民终2516号

龙祥公司承包了鼎立公司的明湖花园小区颐园6、7、8、9、11、12、13号住宅楼项目工程，并将其中的6号和9号楼全部工程交由徐军项目部实际施工建设，徐军系涉案工程的实际施工人，鼎立公司已支付的工程款也全部由徐军领取，且（2015）棣民初字第583号民事判决也判令鼎立公司向徐军支付剩余工程款，因此，徐军与鼎立公司之间直接形成权利义务关系，而龙祥公司与鼎立公司之间不存在实际的建设工程施工关系，鼎立公司向龙祥公司主张逾期竣工损失没有事实与法律依据，应驳回鼎立公司对龙祥公司的诉讼请求。徐军作为涉案工程的实际施工人及权利义务承受人，应按照鼎立公司与龙祥公司签订的《建设工程施工合同》行使权利、履行义务。本案中，合同约定的开工日期为2009年10月12日，应竣工日期为2010年10月12日，但实际竣工验收时间为2014年5月25日，故徐军存在逾期竣工的情形，按《建设工程施工合同》约定应赔偿鼎立公司的相关损失。涉案《建设工程施工合同》中对损失的计算方法未作约定，对鼎立公司主张的损失以其至2014年5月25日已向徐军支付工程款4517231.43元为基数，自2010年10月13日逾期竣工之日起计算至20

龙祥公司承包了鼎立公司的明湖花园小区颐园6、7、8、9、11、12、13号住宅楼项目工程，并将其中的6号和9号楼全部工程交由徐军项目部实际施工建设，徐军系涉案工程的实际施工人，鼎立公司已支付的工程款也全部由徐军领取，且（2015）棣民初字第583号民事判决也判令鼎立公司向徐军支付剩余工程款，因此，徐军与鼎立公司之间直接形成权利义务关系，而龙祥公司与鼎立公司之间不存在实际的建设工程施工关系，鼎立公司向龙祥公司主张逾期竣工损失没有事实与法律依据，应驳回鼎立公司对龙祥公司的诉讼请求。徐军作为涉案工程的实际施工人及权利义务承受人，应按照鼎立公司与龙祥公司签订的《建设工程施工合同》行使权利、履行义务。本

山东省滨州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁16民终2516号 上诉人（原审被告）：徐军，男，1964年7月18日出生，汉族，住山东省无棣县。 委托诉讼代理人：张志刚，山东志城律师事物所律师。 委托诉讼代理人：张玉兰，山东正鉴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：无棣县鼎立房地产开发有限责任公司，住所地：山东省无棣县棣新四路**。 法定代表人：袁玉周，该公司总经理。 委托诉讼代理……