（2015）苏中行终字第00076号

根据《房屋登记办法》第四条的规定，张家港市住建局对其行政区域内的房屋权属登记管理是其法定职责。《房屋登记办法》第九条规定，房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料。第十二条第二款第（二）项规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。第二十条规定，登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记薄：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。本案所涉登记，本属法院司法执行行为，张家港市住建局则是协助司法执行，但现中润公司不要求由法院执行，而是向张家港市住建局申请登记，则张家港市住建局的行为属行政行为。张家港市住建局根据申请，实地查看了房屋现场，发现3号房屋未发

根据《房屋登记办法》第四条的规定，张家港市住建局对其行政区域内的房屋权属登记管理是其法定职责。《房屋登记办法》第九条规定，房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料。第十二条第二款第（二）项规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。第二十条规定，登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记薄：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（

江苏省苏州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）苏中行终字第00076号上诉人（原审原告）淮安市中润机电进出口有限公司（下称中润公司），住所地淮安市淮海北路113号14幢201室。法定代表人王艳萍，总经理。委托代理人吴广平，江苏穿石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张家港市住房和城乡建设局（下称张家港市住建局），住所地张家港市人民中路68号。法定代表人袁雪祥，局长。原审第三人张家港市银成纺……