建设工程施工合同纠纷 （2017）桂02民终2977号

关于案涉《工程协议合同》的效力问题。案涉合同的相对方为金河湾业委会与有相关施工资质的广西恒冠建设集团有限公司。金河湾业委会经柳州市柳南区住房和城乡建设局备案，属于民事诉讼法中规定的其他组织，可以作为民事诉讼主体参加诉讼，根据我国物权法及物业管理条例等相关规定，业主委员会可以作为全体业主的代表对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼。由于本案案涉工程涉及到金河湾小区全体业主的共同利益，属于业主委员会处理公共事务的范围，所以金河湾业委会依法具有本案诉讼主体资格。根据本案查明的事实，案涉工程的实际施工方为恒冠分公司。恒冠分公司系恒冠公司的分支机构，覃得兴主张其为实际施工人，同时覃得兴及恒冠分公司均认可覃得兴为恒冠分公司的员工。以上可看出恒冠公司与恒冠分公司就案涉工程应为内部承包关系，区别于违法分包、转包及借用资质的情况。故该院认为案涉《工程协议合同》未违反法律强制性规定，金河湾业委会与广西恒冠建设集团有限公司于2015年12月1日签订的《工程协议合同》有效。本案中，根据《工程协议合同》，工程施工方为恒冠公司，虽本案实际施工方为恒冠分公司，但恒冠公司与恒冠分公司为内部承包关系，恒冠分公司以恒冠公司

关于案涉《工程协议合同》的效力问题。案涉合同的相对方为金河湾业委会与有相关施工资质的广西恒冠建设集团有限公司。金河湾业委会经柳州市柳南区住房和城乡建设局备案，属于民事诉讼法中规定的其他组织，可以作为民事诉讼主体参加诉讼，根据我国物权法及物业管理条例等相关规定，业主委员会可以作为全体业主的代表对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼。由于本案案涉工程涉及到金河湾小区全体业主的共同利益，属于业主委员会处理公共事务的范围，所以金河湾业委会依法具有本案诉讼主体资格。根据本案查明的事实，案涉工程的实际施工方为恒冠分公司。恒冠分公司系恒冠公司的分支机构，覃得兴主张其为实际施工人，同时覃得兴及恒冠分公司均认可覃

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终2977号上诉人（一审被告）:广西恒冠建设集团有限公司柳州分公司，住所地柳州市东环大道。法定代表人：罗家煊，该公司经理。委托诉讼代理人：黄广和，广西元丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁韶钰，男，1979年10月2日生，系该公司员工。被上诉人（一审原告）:柳州市金河湾业主委员会,住所地柳州市潭中西路28号。负责人：刘钢，该业主……