财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁02民终3689号

本案是财产损害赔偿纠纷。（2017）鲁02民终8957号民事判决书中认为：“涉案房屋及所占用土地现登记在市场管理局名下，市场管理局认可其与新朝阳装饰公司就涉案房屋签订《房产转让合同》并收取相应价款，并主张江玉玲等人无权对涉案房屋占有使用，故应视为市场管理局已将涉案房屋的使用权转让给新朝阳装饰公司，新朝阳装饰公司作为使用权人有权要求江玉玲等人腾让涉案房屋。江玉玲虽主张其对涉案房屋具有租赁权，但其在本案审理中并未提交其与市场管理局签订的有效的租赁合同予以证实，且市场管理局对此亦不予认可，故一审法院对江玉玲的该主张不予采信。”依据该生效判决，江玉玲占有涉案房产没有合法依据，且江玉玲也未向新朝阳装饰公司交付涉案房产，故江玉玲主张由新朝阳装饰公司、即墨区市场监管局连带赔偿涉案房屋的装饰装修及院内其他扩建、构建物价值的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。 对新朝阳装饰公司主张江玉玲赔偿自2005年1月15日起至实际腾出房产期间的经济损失的反诉。一审法院认为，一审法院（2016）鲁0282民初14124号民事判决书判决：江玉玲、王全平、王建华、江崇勇于判决生效后三十日内将其位于即墨市&t

本案是财产损害赔偿纠纷。（2017）鲁02民终8957号民事判决书中认为：“涉案房屋及所占用土地现登记在市场管理局名下，市场管理局认可其与新朝阳装饰公司就涉案房屋签订《房产转让合同》并收取相应价款，并主张江玉玲等人无权对涉案房屋占有使用，故应视为市场管理局已将涉案房屋的使用权转让给新朝阳装饰公司，新朝阳装饰公司作为使用权人有权要求江玉玲等人腾让涉案房屋。江玉玲虽主张其对涉案房屋具有租赁权，但其在本案审理中并未提交其与市场管理局签订的有效的租赁合同予以证实，且市场管理局对此亦不予认可，故一审法院对江玉玲的该主张不予采信。”依据该生效判决，江玉玲占有涉案房产没有合法依据，且江玉玲也未向新朝阳装饰公

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终3689号 上诉人（原审原告）：江玉玲，女，1960年2月8日出生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：刘赞亮，山东克维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周菲菲，山东克维律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛新朝阳装饰工程有限公司，住所地：青岛市即墨区。 法定代表人：张明晓，经理。 委托诉讼代理人：周卫国，山东海政律师事……