建设工程施工合同纠纷 （2015）钦民一终字第302号

原告与被告在解除合同之后，双方共同委托北海真诚建设经济咨询有限公司对被告所作工程的劳务价款进行结算，如果北海真诚经济建设咨询有限公司的结算程序和内容都是合法的，那么各方当事人都应该按照结算报告进行结算。现法院对原告提供的北海真诚经济建设咨询有限公司的结算资料进行审查发现，北海真诚经济建设咨询有限公司结算报告对被告施工的建筑面积的计算依据的是钦州市住房和城乡建设测绘院出具的2011第0437号《广西壮族自治区房产测绘报告》，该测绘报告的出具时间是2011年5月12日，而该时间被告施工的房屋根本没有建成，建筑工程在实际施工过程中设计变更是常有之事，北海真诚经济咨询有限公司计算的建筑面积没有经过实地测量可能会与实际建筑面积产生偏差，并且依据的该份房产测绘成果报告书首页注明了本面积测绘成果仅供房屋权属登记使用，现在北海真诚经济建设咨询有限公司却拿该份报告作为工程结算之用途，因此法院认为北海真诚经济咨询有限公司的结算程序和结算内容有瑕疵，且被告也不认可其结算结果，故对原告提供的北海真诚经济咨询有限公司的该份结算报告不予采信，不能作为本案定案依据。原告主张被告要求返还多支付的工程款必须建立在双方已

原告与被告在解除合同之后，双方共同委托北海真诚建设经济咨询有限公司对被告所作工程的劳务价款进行结算，如果北海真诚经济建设咨询有限公司的结算程序和内容都是合法的，那么各方当事人都应该按照结算报告进行结算。现法院对原告提供的北海真诚经济建设咨询有限公司的结算资料进行审查发现，北海真诚经济建设咨询有限公司结算报告对被告施工的建筑面积的计算依据的是钦州市住房和城乡建设测绘院出具的2011第0437号《广西壮族自治区房产测绘报告》，该测绘报告的出具时间是2011年5月12日，而该时间被告施工的房屋根本没有建成，建筑工程在实际施工过程中设计变更是常有之事，北海真诚经济咨询有限公司计算的建筑面积没有经过实地

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）钦民一终字第302号上诉人（一审原告）广西华南建设集团有限公司，住所地钦州市钦州湾大道82号阳光丽城二期五楼。法定代表人陈汉夫，董事长。委托代理人米均龙，广西众厚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）广西钦州市力得力工程劳务有限公司，住所地钦州市子材西大街供水大厦四楼。法定代表人许志溪，董事长。委托代理人韦福年，广西环洋律师事务所律师。委……