租赁合同纠纷 （2019）鲁09民终2577号

当事人依法享有自愿订立合同的权利，原、被告经自由协商于2013年7月1日签订《土地大棚租赁协议书》，双方对该协议书均表示认可，且协议书内容不违背法律规定，一审法院认定为合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，被告多次未按合同约定及时、足额交纳土地租金，原告主张解除与被告签订的土地租赁合同，具有合同和法律依据，一审法院依法予以支持。合同解除后，被告应当返还租赁的土地并清除租赁地上附属物。被告拖欠的租金30060元（自2017年7月13日起至2019年1月13日止），被告依法负有清偿义务。关于被告的答辩意见，一审法院认为：一、本案是否违反“一事一理”。本案为租赁合同纠纷，原告起诉要求解除租赁合同，合同解除的后果必然包括收回土地及收取被告拖欠的租赁金，因此本案原告的诉讼请求，不违反法律的规定。二、是否构成重复起诉。（2017）鲁0921民初1163号案件原告起诉的是被告拖欠的2014年7月13日至2017年7月12日的租金60120元，本案原告要求是2017年7月13日至2019年1月13日的租金30060元，即前诉与后诉的诉讼标的不同，因此不构成重复起诉。三、原告行使

当事人依法享有自愿订立合同的权利，原、被告经自由协商于2013年7月1日签订《土地大棚租赁协议书》，双方对该协议书均表示认可，且协议书内容不违背法律规定，一审法院认定为合法有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，被告多次未按合同约定及时、足额交纳土地租金，原告主张解除与被告签订的土地租赁合同，具有合同和法律依据，一审法院依法予以支持。合同解除后，被告应当返还租赁的土地并清除租赁地上附属物。被告拖欠的租金30060元（自2017年7月13日起至2019年1月13日止），被告依法负有清偿义务。关于被告的答辩意见，一审法院认为：一、本案是否违反“一事一理”。本案为租赁合同纠纷，原告

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁09民终2577号 上诉人（原审被告）：吴广涛，男，1978年2月24日出生，汉族，住泰安市岱岳区。 委托诉讼代理人：韩雷永，北京万典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晓静，北京万典律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：张增强，男，1954年2月1日出生，汉族，住宁阳县。 委托诉讼代理人：石仁玉，宁阳华丰法律服务所法律工作者。 上……