买卖合同纠纷 （2018）辽04民终773号
裁判要旨
本案诉争房屋已经抚顺市房产管理局下发了《房屋所有权证》，后又被注销，如原告不服可通过行政复议或者行政诉讼的方式主张权力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（一）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回原告孙秀英的起诉。案件受理费1155元，退还原告孙秀英。本院认为，孙秀英的诉讼请求为请求确认其与抚顺市轻工建筑工程公司签订的购房协议合法有效并判令案涉房屋为其所有，孙秀英的诉讼请求属于民事诉讼的受案范围，一审法院以案涉房屋的房屋所有权证被注销后孙秀英应当通过行政复议或行政诉讼方式主张权利为由适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（一）项的规定，系适用法律不当。本案中，石化公司并非孙秀英与抚顺市轻工建筑工程公司签订的购房协议的当事人，孙秀英在不起诉抚顺市轻工建筑工程公司的情况下，单独对石化公司提起诉讼不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，一审法院裁定驳回孙秀英的起诉并无不当。如孙秀英对购房协议的效力主张权利可以抚顺市轻工建筑工程公司为被告另行提起民事诉讼。综上，原审裁
摘要
孙秀英与中国石油天然气股份有限公司抚顺石化分公司买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽04民终773号上诉人（原审原告）：孙秀英，女，1965年6月10日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：中国石油天然气股份有限公司抚顺石化分公司，住所地：抚顺市新抚区凤翔路45号。负责人：李天书，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖东，该公司员工。委托诉讼代理人：李勇力，辽宁必达律师事务所律师。上诉人孙秀英因与被上诉人中国石油天然气股份有限公司抚顺……