租赁合同纠纷 （2019）鄂28民终1375号

虽然朱家的易地扶贫搬迁工程中的场平、房屋及附属工程的建设合同是容美镇人民政府分别与鑫城公司、发夏公司签订的，但两家公司在签订合同后既未设立项目部，也未安排专人组织施工。两家公司承包的工程实际上是向永章在组织施工，通过当事人陈述、法院依职权调查的证据以及两家公司给向永章的转款记录，足以认定向永章是朱家易地扶贫搬迁工程中的场平、房屋及附属工程的实际施工人；同时足以认定，无论是购买施工所需材料还是租赁施工所需机械设备或是雇请人工，向永章均是以个人名义实施的，且相关人员也只认向永章。针对本案而言，租赁合同的相对方是辛业辉与向永章，辛业辉完成工作任务后向永章未按约定给辛业辉支付租赁费，属违约行为，故对于辛业辉要求向永章支付租赁费60000元的诉讼请求，予以支持；辛业辉与鑫城公司、发夏公司未形成合同关系，根据合同相对性原则，鑫城公司、发夏公司没有给辛业辉支付租赁费的义务，故对于辛业辉要求鑫城公司、发夏公司支付租赁费的诉讼请求，不予支持。向永章经传票传唤未到庭参加诉讼，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

虽然朱家的易地扶贫搬迁工程中的场平、房屋及附属工程的建设合同是容美镇人民政府分别与鑫城公司、发夏公司签订的，但两家公司在签订合同后既未设立项目部，也未安排专人组织施工。两家公司承包的工程实际上是向永章在组织施工，通过当事人陈述、法院依职权调查的证据以及两家公司给向永章的转款记录，足以认定向永章是朱家易地扶贫搬迁工程中的场平、房屋及附属工程的实际施工人；同时足以认定，无论是购买施工所需材料还是租赁施工所需机械设备或是雇请人工，向永章均是以个人名义实施的，且相关人员也只认向永章。针对本案而言，租赁合同的相对方是辛业辉与向永章，辛业辉完成工作任务后向永章未按约定给辛业辉支付租赁费，属违约行为，故对于

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终1375号上诉人（原审原告）:辛业辉，男，1980年9月24日出生，土家族，住湖北省鹤峰县。委托诉讼代理人：彭洪，湖北楚尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北鑫城市政工程有限公司，住所地湖北省鹤峰县容美镇沿河路237号。法定代表人：陈艳平，总经理。被上诉人（原审被告）：咸丰发夏市政建设开发有限责任公司，住所地湖北省……