房屋买卖合同纠纷 （2017）冀08民终1274号

一审认定事实问题。一审认定“双方签订商品房买卖合同时间为2008年6月26日，而入住时间为2006年6月份”属认定事实错误；一审判决结果问题。一审判决“承德伟信房地产开发有限公司于本判决生效后，对原告李淑慧购买的营子矿区幸福家园14号楼1单元202号房屋的地暖设施，按照图纸设计重新施工”，涉案房屋双方于2008年6月26日签订商品房买卖合同，间隔时间较长，法院判决时应充分考虑判决的可履行性，且对判决履行期限应一并考虑；一审鉴定意见举证责任问题。一审法院应以《通知书》形式，限期由承担鉴定意见举证责任的一方提供具体证据内容，并告知逾期举证的法律后果，以便案件有鉴定结论后，进行实体处理。一审法院要本着双方互谅互让的原则，对双方纠纷进行调解，达到案结事了。综上，原判认定事实不清，证据不足、程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省承德市鹰手营子矿区人民法院(2015)鹰民初字第707号民事判决；二、本案发回河北省承德市鹰手营子矿区人民法院重审。上诉人承德伟信房地产开发有限公司预交的二审案件受理费550元予以退回。审　判　长　　

一审认定事实问题。一审认定“双方签订商品房买卖合同时间为2008年6月26日，而入住时间为2006年6月份”属认定事实错误；一审判决结果问题。一审判决“承德伟信房地产开发有限公司于本判决生效后，对原告李淑慧购买的营子矿区幸福家园14号楼1单元202号房屋的地暖设施，按照图纸设计重新施工”，涉案房屋双方于2008年6月26日签订商品房买卖合同，间隔时间较长，法院判决时应充分考虑判决的可履行性，且对判决履行期限应一并考虑；一审鉴定意见举证责任问题。一审法院应以《通知书》形式，限期由承担鉴定意见举证责任的一方提供具体证据内容，并告知逾期举证的法律后果，以便案件有鉴定结论后，进行实体处理。一审法院要本

河北省承德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀08民终1274号上诉人（原审被告）：承德伟信房地产开发有限公司，住所地承德市双桥区中居宅28号楼5单元254号。法定代表人宋志瑞，职务董事长。委托代理人李守强，男，汉族，1956年6月2日出生，住承德市双桥区，系该公司总经理。委托代理人宋延忠，男，汉族，1978年1月25日出生，住承德市双桥区，系该公司股东。被上诉人（原审原告）：李淑慧，女……