（2015）二中执复字第00500号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院可予执行。现涉案房屋建筑面积达到112平方米，显然已超过异议人生活所必需的程度，因此法院对该房屋进行评估、拍卖并无不当。关于作为本案执行依据的公证债权文书是否确有错误，则属于另案审查的问题，且即使启动了异议审查，人民法院也不得停止执行。据此，执行法院于2015年1月19日作出（2015）西执异字第1826号执行裁定，裁定驳回王子恺所提执行行为异议。裁定作出后，王子恺不服，向本院提出复议申请称，执行法院以涉案房屋面积达到112平方米，面积过大为由，就认为涉案房屋超过复议申请人生活所必需的程度，属于认定事实错误。涉案房屋作为复议申请人及共同生活家属的唯一住房，不管其面积大小，都是复议申请人及家属生活必需品。所谓生活必需品，具体到本案而言，是从涉案房屋的使用功能来判断是否属于生活必需，而不是从房屋的市场价值和面积来判断。执行法

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院可予执行。现涉案房屋建筑面积达到112平方米，显然已超过异议人生活所必需的程度，因此法院对该房屋进行评估、拍卖并无不当。关于作为本案执行依据的公证债权文书是否确有错误，则属于另案审查的问题，且即使启动了异议审查，人民法院也不得停止执行。据此，执行法院于2015年1月19日作出（2015）西执异字第1826号执行裁定，裁定驳回王子

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执复字第00500号复议申请人（被执行人）王子恺，男，1935年11月19日出生。委托代理人张汝义，北京市瑞银律师事务所律师。委托代理人王红亚（王子恺之子），男，1964年7月1日出生。复议被申请人（申请执行人）种海良，男，1960年11月6日出生。委托代理人刘小娣，女，1986年11月6日出生。复议被申请人（被执行人）邢尔平，女，1954年……