农村土地承包合同纠纷 （2017）川17民终329号

原、被告于2014年11月16日签订的农村土地承包经营权转包、出租合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效合同，应依法受到法律保护；双方当事人均应严格按照合同约定履行义务、享有权利，原告按承包合同约定将土地交付被告从事农业生产、经营，被告应按合同约定的时间和价款给付相应土地承包费，但被告仅给付2015年全年的承包费，对2016年1-4月的土地承包费4240元，在未与原告协商一致并解除农村土地承包合同的情况下，拒绝给付，被告的行为已构成违约，应承担相应的民事法律责任；被告认为双方的合同已于2015年12月31日前终止，且原告对发包的土地已对外重新发包，由于签订、履行农村土地承包合同是双方民事法律行为，而不是单方民事法律行为，虽然被告向有关部门单方提交申请解除合同，并发出公告要求解除合同进行清算，但并未与原告协商一致并解除农村土地承包合同，因此，被告的单方行为并不能终止双方签订的土地承包合同的效力，至于原告将土地对外重新发包，土地是原告村民赖以生存的基础生产、生活资料，在多次向被告催收下欠承包费未果的情况下，为了防止损失扩大，将土地对外重新发包，原告的行为

原、被告于2014年11月16日签订的农村土地承包经营权转包、出租合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效合同，应依法受到法律保护；双方当事人均应严格按照合同约定履行义务、享有权利，原告按承包合同约定将土地交付被告从事农业生产、经营，被告应按合同约定的时间和价款给付相应土地承包费，但被告仅给付2015年全年的承包费，对2016年1-4月的土地承包费4240元，在未与原告协商一致并解除农村土地承包合同的情况下，拒绝给付，被告的行为已构成违约，应承担相应的民事法律责任；被告认为双方的合同已于2015年12月31日前终止，且原告对发包的土地已对外重新发包，由于签订、

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终329号上诉人（原审被告）：达县双佳蔬菜专业合作社，住所地：达川区双庙镇石门寺村。组织机构代码：55348212-6。法定代表人：王培华，该社负责人。委托诉讼代理人：韩德全，达州市通川区通达法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：孙平川，达州市正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：达川区双庙镇红巾村二社。负责人：吴丙科，该社社……