租赁合同纠纷 （2017）陕01民终9204号

德丰源公司与振麟公司自愿签订电动吊篮租赁合同，德丰源公司如约出租了电动吊篮，振麟公司应按照合同约定，如数支付吊篮租赁费，现振麟公司拖欠租赁期间全部租赁费149327元未支付，德丰源公司要求解除双方的租赁合同，于法有据，依法予以支持。德丰源公司要求振麟公司支付拖欠租赁费149327元的诉讼请求依法予以支持。振麟公司未支付租赁费，构成违约，应当支付违约金，但双方合同约定违约金为日5%过高，超过德丰源公司实际损失，酌定违约金按年息24%为标准，自2015年9月30日计算至2016年9月30日，共35838元。吉成公司自愿承诺对于德丰源公司与振麟公司的租赁费可由吉成公司在应付给振麟公司的工程款中扣除，该《承诺书》系其真实意思表示，现德丰源公司要求吉成公司连带承担支付租赁费和违约金的主张依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告咸阳锦源建筑机械有限公司与被告陕西振麟装饰装修工程有限公司签订的《陕西省高空作业吊船（篮）租赁专用合同》；二、被告陕西振麟装饰装修工程有限公司在本判决生效后十

德丰源公司与振麟公司自愿签订电动吊篮租赁合同，德丰源公司如约出租了电动吊篮，振麟公司应按照合同约定，如数支付吊篮租赁费，现振麟公司拖欠租赁期间全部租赁费149327元未支付，德丰源公司要求解除双方的租赁合同，于法有据，依法予以支持。德丰源公司要求振麟公司支付拖欠租赁费149327元的诉讼请求依法予以支持。振麟公司未支付租赁费，构成违约，应当支付违约金，但双方合同约定违约金为日5%过高，超过德丰源公司实际损失，酌定违约金按年息24%为标准，自2015年9月30日计算至2016年9月30日，共35838元。吉成公司自愿承诺对于德丰源公司与振麟公司的租赁费可由吉成公司在应付给振麟公司的工程款中扣除，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终9204号上诉人（原审被告）：西安吉成置业有限公司，住所地西安市凤城三路28号海荣小区1幢10802室。法定代表人：史宝安，该公司总经理。委托诉讼代理人：王敏，陕西旺园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西德丰源商贸有限公司，住所地陕西省咸阳市秦都区玉泉路华秦大厦11607号。法定代表人：冯永刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯永……