其他案由 （2015）穗中法执异议字第15号

金某甲公司和广某公司共同开发金某甲大厦。涉案房产虽然已预售登记在佟丽芬名下，但（2009）穗中法刑一终字第590号刑事裁定书已经查明，金某甲公司法定代表人唐燕春在2002年3至8月间指使他人伪造广某公司公章及广某公司法定代表人朱某私章，以预售合同的形式将涉案房产无偿过户到佟丽芬名下，佟丽芬也承认其不知道名下有涉案房产，其名下的房产用于贷款，其没拿过钱。因此，金某甲公司与佟丽芬之间并非真实的买卖关系，本院将该涉案房产作为被执行人金某甲公司的财产予以查封，符合法律规定。鉴于涉案房产实际并非佟丽芬的财产，目前亦无证据证明唐燕春已经得佟丽芬授权出售涉案房产予陈羽，故唐燕春与陈羽协议买卖涉案房产属无权处分行为。况且，在本院查封涉案房产后双方仍协议买卖涉案房产，存在主观过错，依法不得对抗本案执行。 综上所述，陈羽异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下： 驳回陈羽的异议。 当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为

金某甲公司和广某公司共同开发金某甲大厦。涉案房产虽然已预售登记在佟丽芬名下，但（2009）穗中法刑一终字第590号刑事裁定书已经查明，金某甲公司法定代表人唐燕春在2002年3至8月间指使他人伪造广某公司公章及广某公司法定代表人朱某私章，以预售合同的形式将涉案房产无偿过户到佟丽芬名下，佟丽芬也承认其不知道名下有涉案房产，其名下的房产用于贷款，其没拿过钱。因此，金某甲公司与佟丽芬之间并非真实的买卖关系，本院将该涉案房产作为被执行人金某甲公司的财产予以查封，符合法律规定。鉴于涉案房产实际并非佟丽芬的财产，目前亦无证据证明唐燕春已经得佟丽芬授权出售涉案房产予陈羽，故唐燕春与陈羽协议买卖涉案房产属无权处

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2015）穗中法执异议字第15号 案外人：陈羽，住广东省深圳市福田区。 委托代理人：周峰剑，广东广强律师事务所律师。 申请执行人：陈少发，住广东省清远市清城区。 委托代理人：段戎伦，广东源通律师事务所律师。 被执行人：广州市天河金迪实业开发总公司，住所地：广州市。 法定代表人：唐燕春。 被执行人：广州市天河区金城装修工程公司，住所地：广州市。 法定代……