建设工程施工合同纠纷 （2017）黑01民初148号

双方当事人签订的《工程施工合同》及《补充协议》为其真实意思表示，合同、协议内容不违反法律禁止性规定，合法有效。关于本案案涉工程竣工时间如何确定问题，根据《最高院人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案案涉工程未经法定程序验收，奔驰公司虽然在2010年10月20日经自检合格，报请建设单位组织验收，但未能举示工大集团拖延验收的相关证据，工大集团在2011年12月5日通知入户属擅自使用，故本院依照上述法律规定确认案涉工程交付时间为2011年12月5日。关于案涉工程是否存在严重的质量问题，根据《最高院人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应该在建设

双方当事人签订的《工程施工合同》及《补充协议》为其真实意思表示，合同、协议内容不违反法律禁止性规定，合法有效。关于本案案涉工程竣工时间如何确定问题，根据《最高院人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案案涉工程未经法定程序验收，奔驰公司虽然在2010年10月20日经自检合格，报请建

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民初148号原告：黑龙江奔驰建筑集团有限责任公司，住所地哈尔滨市道外区红旗小区60栋4单元302室。法定代表人：李永刚，总经理。委托诉讼代理人：杨航，黑龙江航远律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴迪，黑龙江航远律师事务所律师。被告：哈尔滨工大集团股份有限公司，住所地哈尔滨市南岗区西大直街118号。法定代表人：张大成，职务董事长。委托诉讼……