财产损害赔偿纠纷 （2014）宁民二终字第5号

金锐公司与美宁宾馆双方于2006年6月30日签订的《楼面使用合同》合法有效，应予认定。后金锐公司于2010年7月28日向美宁宾馆送达了《关于解除楼面使用合同的通知》，美宁公司工作人员签字确认收到该通知。该解除通知生效。对此双方无异议。依法应予确认。金锐公司在《关于解除楼面使用合同的通知》中提出：“因公司广告业务已遭城管停批，现提出解除楼面使用合同”，“据此，双方楼面使用合同履行至2010年7月31日；户外广告牌为我方投入制作，产权属我方所有，我方在有关部门下达拆迁通知时自己拆除，请贵方将有关部门的拆迁通知及时告知我方，在广告牌拆除之前的维护、监管仍按原楼面使用合同的约定执行；鉴于我方使用贵方楼面为四年，拆迁方应当给予一定的补偿，请贵方与拆迁部门提出我方的主张，如有补偿，应将补偿款如数划归我方。”2010年3月2日西宁市火车站综合改造项目拆迁办公室以西宁市房产管理局名义发布拆迁通告，至2010年7月31日双方楼面使用合同解除。金锐公司对其公司广告业务已遭城管停批，广告载体美宁宾馆将被拆除是明知的。至于其关于美宁公司阻挠不予配合的说法，没有相关证据予以证实。至2012年8月美宁宾馆被拆除。

金锐公司与美宁宾馆双方于2006年6月30日签订的《楼面使用合同》合法有效，应予认定。后金锐公司于2010年7月28日向美宁宾馆送达了《关于解除楼面使用合同的通知》，美宁公司工作人员签字确认收到该通知。该解除通知生效。对此双方无异议。依法应予确认。金锐公司在《关于解除楼面使用合同的通知》中提出：“因公司广告业务已遭城管停批，现提出解除楼面使用合同”，“据此，双方楼面使用合同履行至2010年7月31日；户外广告牌为我方投入制作，产权属我方所有，我方在有关部门下达拆迁通知时自己拆除，请贵方将有关部门的拆迁通知及时告知我方，在广告牌拆除之前的维护、监管仍按原楼面使用合同的约定执行；鉴于我方使用贵方楼

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民二终字第5号上诉人（原审原告）：青海金锐广告传媒有限公司。法定代表人：杨少杰，该公司董事长。委托代理人：卢祎辰，青海恩泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西宁美宁实业开发有限公司。法定代表人：马尚云，该公司董事长。委托代理人：曹建民，青海恩泽律师事务所律师。委托代理人：张位，该公司副总经理。被上诉人（原审被告）：西宁美宁实业开发有限公司……