所有权确认纠纷 （2013）通中民申字第0125号

案涉房产的临时产权证记载的产权人虽为谭夕红，但王军兵、倪金坤提供的孙香岑的证言、申请报告、私有房屋买卖申请登记表，均能够证明倪金坤准备购房的相关事宜，且土地使用权证、修建执照申请书，也能够证明倪金坤一直以其名义对房屋行使权利。加之无利害关系的倪锦堂的子女亦证实案涉房产系倪金坤所购。因此，根据该一系列证据再结合案涉房屋购买时谭夕红的经济状况、身体状况等实际情况，足以认定案涉房屋实系倪金坤购买，一、二审判决正确。倪金坤作为案涉房屋的实际产权人，对该房屋有处分权，其将该房屋出售给王军兵的行为合法有效，一、二审确认案涉房屋为王军兵所有正确。因此，一二审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，倪金强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回倪金强的再审申请。审判长　　吴汉军审判员　　刘　萍审判员　　张　敏二〇一四年二月二十四日书记员　　马亦乐 来源：

案涉房产的临时产权证记载的产权人虽为谭夕红，但王军兵、倪金坤提供的孙香岑的证言、申请报告、私有房屋买卖申请登记表，均能够证明倪金坤准备购房的相关事宜，且土地使用权证、修建执照申请书，也能够证明倪金坤一直以其名义对房屋行使权利。加之无利害关系的倪锦堂的子女亦证实案涉房产系倪金坤所购。因此，根据该一系列证据再结合案涉房屋购买时谭夕红的经济状况、身体状况等实际情况，足以认定案涉房屋实系倪金坤购买，一、二审判决正确。倪金坤作为案涉房屋的实际产权人，对该房屋有处分权，其将该房屋出售给王军兵的行为合法有效，一、二审确认案涉房屋为王军兵所有正确。因此，一二审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，倪金强

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）通中民申字第0125号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：倪金强。委托代理人：倪建。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王军兵。被申请人（一审被告）：倪金坤。被申请人（一审被告）：倪耐毅。再审申请人倪金强因与被申请人王军兵、倪金坤、倪耐毅所有权确认纠纷一案，不服南通市港闸区人民法院（2012）港唐民初字第0238号民事判决及本院（2013）通中……