租赁合同纠纷 （2019）鄂2801民初4073号
裁判要旨
《房屋租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定履行自己的义务。 原告已将租赁物交付被告，并按合同约定免除了部分租金，被告也使用了租赁物，其应当按照约定向原告支付租金。 关于案涉《房屋租赁合同》的解除问题。 因被告雷德春没有按合同约定交纳租金及物业费，原告于2018年9月3日针对C区所有未履行交费义务的承租人以张贴通告的形式通知解除租赁合同，被告雷德春在看到通告后既未交纳租金和物业费，也未对解除合同通知提出异议，因原告的解除合同通知符合合同约定，故本院确认原、被告之间的租赁合同已于2018年9月3日解除。 被告于2018年11月15日前停业，虽未将案涉商铺退还给原告顺翔公司，但原告于2018年8月29日停电，并于2018年11月15日对C区商铺关门上锁的行为，导致被告无法使用商铺，故原告主张的租金和物业费只能计算至2018年11月15日。 截至2018年11月15日，对于原告主张的自2016年8月1日至2018年11月15日的租金8179.72元、物业费876.42元，符合合同约定，本院予以确认。 因原告顺翔公司在本院审理的C区
摘要
恩施顺翔商业管理有限公司与雷德春租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2801民初4073号原告：恩施顺翔商业管理有限公司，住所地：湖北省恩施市火车站站前路南侧万福国际商贸城。 统一社会信用代码91422800063507458U。 法定代表人：苏其明，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：向诗标，湖北正典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：向宏愿，湖北正典律师事务所律师。 被告：雷德春，女，生于1984年5月11日，汉……