（2015）昆民三终字第210号

根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”原告天宝公司与被告昆百大公司于2013年12月18日签订的《调解协议》，约定双方之间的租赁已终结，双方不得再以同样合同、事宜主张权利或提起诉讼。该《调解协议书》系在原告起诉被告昆百大公司支付合同租金及发函要求其支付2012年9月27日至2013年3月18日租赁费用后达成的协议。表明原告与被告昆百大公司双方之间已就《租赁合同Ⅱ》中的租赁纠纷和租期届满后使用诉争场地的纠纷一并作出处理。现原告起诉要求被告承担租期届满后使用诉争场地造成的损失于法无据，故一审法院不予支持。关于原告天宝公司要求被告百爵公司、冰坤公司承担租期届满后使用诉争场地造成损失的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：“驳回原告昆明天宝兴盛资产管理有限公司的诉讼请求。” 宣判后，上诉人天宝公司不服上述判决，向本院提起上诉称：一、上诉人与昆百大公司于2013年12月18日签订的《调

根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”原告天宝公司与被告昆百大公司于2013年12月18日签订的《调解协议》，约定双方之间的租赁已终结，双方不得再以同样合同、事宜主张权利或提起诉讼。该《调解协议书》系在原告起诉被告昆百大公司支付合同租金及发函要求其支付2012年9月27日至2013年3月18日租赁费用后达成的协议。表明原告与被告昆百大公司双方之间已就《租赁合同Ⅱ》中的租赁纠纷和租期届满后使用诉争场地的纠纷一并作出处理。现原告起诉要求被告承担租期届满后使用诉争场地造成的损失于法无据，故一审

云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）昆民三终字第210号 上诉人（原审原告）昆明天宝兴盛资产管理有限公司。 组织机构代码证号：74146627-0。 住所：云南省昆明市五华区南屏街昆明世纪广场******。 法定代表人SUBIHUAWU，董事长。 诉讼代理人代晨，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 诉讼代理人王倩，北京大成（昆明）律师事务所实习律师，特别授权代理。……