建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民终12608号

被告沈阳新元建设集团有限公司与原告沈阳福来食品有限公司自愿签订沈阳福来食品实业有限公司厂区建设工程施工合同，双方构成建设工程施工合同关系。关于原告主张被告尚有部分工程未施工属违约的问题，原告自2012年12月5日起开始占有使用本案所涉工程并进行生产活动，虽该工程至今未进行实际竣工验收，但依据相关法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，据此该工程的竣工日期应为2012年12月5日。依据被告提供的由监理人员朱宝俊签字确认的工程说明，被告承建的维修中心车间、围墙、门卫室均已在2012年11月15日具备竣工条件，同时工程交付使用时，原告并未对工程完成情况向被告提出异议，现原告已实际占有使用该工程近三年，依据原告提供的本案所涉工程现场图片，该工程应属部分工程存在质量问题，但依据相关法律规定建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持，且原告并未能提供其它证据证明被告存在违约，故原告主张由被告承担违约责任并给付违约金500,000元的诉请，本院不予支持。关于原告主张判令被告进行工程竣工验收、交付工程档案并进行

被告沈阳新元建设集团有限公司与原告沈阳福来食品有限公司自愿签订沈阳福来食品实业有限公司厂区建设工程施工合同，双方构成建设工程施工合同关系。关于原告主张被告尚有部分工程未施工属违约的问题，原告自2012年12月5日起开始占有使用本案所涉工程并进行生产活动，虽该工程至今未进行实际竣工验收，但依据相关法律规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，据此该工程的竣工日期应为2012年12月5日。依据被告提供的由监理人员朱宝俊签字确认的工程说明，被告承建的维修中心车间、围墙、门卫室均已在2012年11月15日具备竣工条件，同时工程交付使用时，原告并未对工程完成情况向被

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12608号上诉人（原审原告）：沈阳福来食品实业有限公司，住所地新民市胡台新城振兴三街29-1号。法定代表人：鄂晓伟，该公司经理。委托诉讼代理人：张志坚，辽宁登科律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭云鹏，男，1984年7月7日生，汉族，该公司员工。被上诉人（原审被告）：沈阳新元建设集团有限公司，住所地辽宁省新民市城区辽河大街12号。法定……