租赁合同纠纷 （2019）苏03民终4100号

亿丰公司与汉中地利公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行合同义务。亿丰公司依约提供机械设备后，汉中地利公司应及时履行给付租金的义务，其延迟给付，应承担相应的违约责任。汉中地利公司拖欠亿丰公司租金364966元有汉中地利公司出具的还款计划证实，事实清楚，证据充分。亿丰公司将合同约定的合同总价20%违约金调整为未付款20%违约金，要求汉中地利公司支付违约金72993元并未加重其负担，符合合同约定，也不违反国家强制性法律规定，该院予以支持。曹国栋、唐正红作为合同签订人在签订的两份租赁合同中，明确约定承租方合同签订人对本合同项下相关权利义务负有连带担保责任，故曹国栋、唐正红应对其所签订合同欠付租赁费承担连带担保责任。一审法院遂判决：一、汉中地利公司于判决生效后十日内偿还亿丰公司徐州亿丰工程机械有限公司租金364966元、违约金72993元，共计437959元；二、曹国栋对上述第一项义务中租金314966元，违约金62993元的范围内承担连带担保责任；三、判令唐正红对上述第一项义务中的租金50000元，违约金1

亿丰公司与汉中地利公司签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按约履行合同义务。亿丰公司依约提供机械设备后，汉中地利公司应及时履行给付租金的义务，其延迟给付，应承担相应的违约责任。汉中地利公司拖欠亿丰公司租金364966元有汉中地利公司出具的还款计划证实，事实清楚，证据充分。亿丰公司将合同约定的合同总价20%违约金调整为未付款20%违约金，要求汉中地利公司支付违约金72993元并未加重其负担，符合合同约定，也不违反国家强制性法律规定，该院予以支持。曹国栋、唐正红作为合同签订人在签订的两份租赁合同中，明确约定承租方合同签订人

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终4100号上诉人(原审被告)：曹国栋，男，1973年1月24日生，汉族，住陕西省汉中市勉县。委托诉讼代理人：蒲泽伟，陕西省勉县城区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：徐州亿丰工程机械有限公司，住所地江苏省徐州市解放南路祥悦大厦**。法定代表人：赵宽，该公司经理。委托诉讼代理人：沈兴成，江苏红杉树律师事务所律师。委托诉讼代理人：……