离婚纠纷 （2016）鄂06民终454号

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条第一款规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。襄阳市樊城区松鹤路乔营小区XX幢X单元X层左户住房系李某某、朱某某唯一住房，原审判决未按照上述规定对该住房进行分割，而是简单地判决李某某、朱某某各享有50%的份额，不利于纠纷的解决，属认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）、（三）项

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条第一款规定，离婚时双方对尚未取得所

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂06民终454号上诉人（原审原告）李某某，女。委托代理人朱文军，湖北三顾律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审被告）朱某某，男。上诉人李某某因与被上诉人朱某某离婚纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院（2015）鄂樊城王民初字第00258号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第三……