保证合同纠纷 （2016）湘03民终1437号

本案的争议焦点问题是：1、刘人岛应否向恒宇担保公司承担连带保证责任？是否为附条件的保证？2、易铁军应否向恒宇担保公司承担连带保证责任？从法院查明的事实看，对于焦点1综合刘人岛在2013年11月6日还款承诺书签字，2015年3月27日和2014年6月30日先后出具两份承诺书的内容以及相关的事实，分析可以得出，刘人岛在2013年11月6日还款承诺书上签字为连带保证人身份，签字后两份承诺书进一步证明了这种身份；后两份承诺书主要是承诺履行保证的计划、资金来源等，刘人岛并不是附条件的保证；2014年3月7日，主债务人联都投资公司和联都房产公司向恒宇担保公司出具承诺函，承诺用自己所有的位于邵阳市大祥区西湖桥头下联都国际房屋作担保，没办理抵押登记，抵押财产也不明确，且湘潭市中级人民对该财产进行了调查，暂无财产可供执行，故刘人岛以物保优先人保为由，认为自己不承担保证责任的观点，也不能成立。所以，刘人岛应向恒宇担保公司承担连带保证责任。对于焦点2，在恒宇担保公司向湘潭市中级人民法院起诉联都投资公司、联都房产公司、邓晓勤和刘人岛案件中，刘人岛和易铁军承诺，刘人岛愿用将来在华龙山庄招商引资中的奖金提成履行保

本案的争议焦点问题是：1、刘人岛应否向恒宇担保公司承担连带保证责任？是否为附条件的保证？2、易铁军应否向恒宇担保公司承担连带保证责任？从法院查明的事实看，对于焦点1综合刘人岛在2013年11月6日还款承诺书签字，2015年3月27日和2014年6月30日先后出具两份承诺书的内容以及相关的事实，分析可以得出，刘人岛在2013年11月6日还款承诺书上签字为连带保证人身份，签字后两份承诺书进一步证明了这种身份；后两份承诺书主要是承诺履行保证的计划、资金来源等，刘人岛并不是附条件的保证；2014年3月7日，主债务人联都投资公司和联都房产公司向恒宇担保公司出具承诺函，承诺用自己所有的位于邵阳市大祥区西湖

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘03民终1437号上诉人（原审被告）：刘人岛，男，1964年5月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：陈丽华，北京市德鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：王振勇，北京市德鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南恒宇投资担保有限公司，住所地湖南省湘潭市岳塘区。法定代表人：周炳炎，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢计安，男，1959年……