行政确认 （2018）豫71行初1108号

原告、被告及第三人提交的证据均与本案存在关联性，且能够反映本案真实情况，符合法律规定，本院予以确认。经审理查明，2014年被告金水区政府对郑州市金水区枣庄村实施城中村改造，并成立改造项目指挥部。同年9月17日，改造项目指挥部制定补偿安置方案。该方案规定枣庄村民组所属集体土地上所有附着物均在搬迁范围内。2017年6月21日，第三人王小骡就位于上述搬迁范围内的枣庄村民组枣庄新村60号一楼东西户房屋与改造项目指挥部签订搬迁补偿安置协议书。原告以涉案房屋所有权及集体土地使用权归原告，补偿安置利益不应归第三人为由，主张搬迁补偿安置协议无效，诉至本院。另查明，1999年3月9日，郭云与王小骡签订协议书，郭云将涉案房屋卖给了王小骡。该房屋买卖协议的效力被河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初22547号民事判决书确认有效。本院认为，（一）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。本案中，被告与第三人签订的搬迁补偿安置协议，是根据补偿安置方案规定，对枣庄村民组所属集体土地上的被搬迁

郑州市金水区丰产路街道办事处常砦村委会枣庄村民组与郑州市金水区人民政府一审行政判决书 行政确认

郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书(2018)豫71行初1108号原告郑州市金水区丰产路街道办事处常砦村委会枣庄村民组，住所地郑州市丰产路126号。负责人许磊，村长。委托代理人陈金龙、李新华，河南经东律师事务所律师。被告郑州市金水区人民政府，住所地郑州市金水区东风路16号。法定代表人魏东，区长。委托代理人录振威，郑州市金水区丰产路街道办事处工作人员。委托代理人张瑞文，河南泰豫恒律师事务所律师。……