债权人撤销权纠纷 （2016）京03民9552号

根据法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。东方公司向韩志福转让的涉案土地使用权及地上物的转让费为300万元，而根据东方公司提交的《评估咨询报告书》所载，所转让地上物的价值即达3582.25万元，远超过双方约定的转让价格300万元。而东方公司除转让所涉资产外，亦无其他可供偿债的资产，故东方公司以明显不合理低价转让财产的行为已对霍清敏的债权构成损害。且根据韩志福所述，东方公司欠其500多万元的本金，其用其中300万元的债权冲抵转让款，尚欠200多万元未偿还，故韩志福对东方公司的财务状况的恶化是知情的，且亦应当知道东方公司低价转让财产会造成对其他债权人利益的损害。鉴于东方公司转让的土地使用权及地上物的不可分的特殊性，故法院对于东方公司的转让行为全部予以撤销，对于霍清敏要求撤销双方签订的《土地使用权转让合同》的诉讼请求，法院予以支持。对于韩志福对《评估咨询报告》不予认可的意见，鉴于其不能提供证据推翻该《评估咨询报告》，其亦不对涉案转让标的价值申请评估，故法院对于该《评估咨询报告》予以确认。综上，依据《中华人

根据法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。东方公司向韩志福转让的涉案土地使用权及地上物的转让费为300万元，而根据东方公司提交的《评估咨询报告书》所载，所转让地上物的价值即达3582.25万元，远超过双方约定的转让价格300万元。而东方公司除转让所涉资产外，亦无其他可供偿债的资产，故东方公司以明显不合理低价转让财产的行为已对霍清敏的债权构成损害。且根据韩志福所述，东方公司欠其500多万元的本金，其用其中300万元的债权冲抵转让款，尚欠200多万元未偿还，故韩志福对东方公司的财务状况的恶化是知情的，且亦应当知

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9552号上诉人（原审被告）：韩志福，男，1957年12月31日出生。委托代理人李明宇，北京市达奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：霍清敏，女，1951年5月31日出生。被上诉人（原审被告）北京市新世纪东方建筑材料有限公司，住所地北京市通州区漷县镇草厂村委会东800米。法定代表人王娟，总经理。委托代理人李明林，北京法特律师事务所律师……