（2016）鲁07执异2号
裁判要旨
在涉案房屋被查封之前，异议人已经与被执行人签订书面房屋转让合同，并占有使用涉案房屋，且异议人与被执行人已通过抵债和履行合同约定义务的方式支付全部价款。涉案房屋未能过户，系转让合同附有条件所致，异议人对此没有过错。以上情形符合排除执行的规定，异议人的异议理由成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对被执行人杨学亮位于寿光市中央华府3号楼1单元2003号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长 马怀国审 判 员 韩崇华代理审判员 叶伶俐二〇一六年三月三十一日书 记 员 沈思彤 百度搜索“”
摘要
在涉案房屋被查封之前，异议人已经与被执行人签订书面房屋转让合同，并占有使用涉案房屋，且异议人与被执行人已通过抵债和履行合同约定义务的方式支付全部价款。涉案房屋未能过户，系转让合同附有条件所致，异议人对此没有过错。以上情形符合排除执行的规定，异议人的异议理由成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对被执行人杨学亮位于寿光市中央华府3号楼1单元2003号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长 马怀国审 判 员 韩崇华代理审判员
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁07执异2号异议人（案外人）董兴跃。异议人（案外人）夏俊芳，系董兴跃之妻。共同委托代理人闫西香，山东权邦律师事务所律师。共同委托代理人王琳琳，山东权邦律师事务所律师。申请执行人潍坊银行股份有限公司，住所地潍坊市胜利东街5139号。法定代表人史跃峰，董事长。委托代理人穆光波，该公司职工。被执行人寿光市浩远航运有限公司，住所地寿光市北海路（温泉小……