商品房销售合同纠纷 （2015）黔南民终字第565号

被上诉人为证实“城南新家园”3号楼16层3号房系其购买的，向一审法院出具了与上诉人签订的《商品房买卖合同》、《收房证明书》、收款收据及上诉人盖有印章的记帐凭证等证据，其中《商品房买卖合同》和收款收据上所加盖的“贵州福海房地产开发有限责任公司财务专用章”还经贵州警官职业学院司法鉴定中心鉴定，与上诉人于2010年7月30日和2010年8月4日在《黔南日报》上刊登遗失启事前使用的“贵州福海房地产开发有限责任公司财务专用章”是一致的，故应当认定被上诉人提供的《商品房买卖合同》、《收房证明书》及收款收据是真实的。上诉人现主张被上诉人提供的《商品房买卖合同》、《收房证明书》及收款收据是伪造的，应当提供相关证据予以证实，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，上诉人未提供证据证实其主张，其应承担举证不能的不利后果。因此，上诉人的该项主张与事实不

被上诉人为证实“城南新家园”3号楼16层3号房系其购买的，向一审法院出具了与上诉人签订的《商品房买卖合同》、《收房证明书》、收款收据及上诉人盖有印章的记帐凭证等证据，其中《商品房买卖合同》和收款收据上所加盖的“贵州福海房地产开发有限责任公司财务专用章”还经贵州警官职业学院司法鉴定中心鉴定，与上诉人于2010年7月30日和2010年8月4日在《黔南日报》上刊登遗失启事前使用的“贵州福海房地产开发有限责任公司财务专用章”是一致的，故应当认定被上诉人提供的《商品房买卖合同》、《收房证明书》及收款收据是真实的。上诉人现主张被上诉人提供的《商品房买卖合同》、《收房证明书》及收款收据是伪造的，应当提供相关

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第565号上诉人（原审被告）贵州福海房地产开发有限责任公司，住所地贵州省都匀市。法定代表人程三，该公司董事长。被上诉人（原审原告）何海，男，1962年3月30日生，汉族，住广东省湛江市。上诉人贵州福海房地产开发有限责任公司（以下简称福海房开公司）与被上诉人何海商品房销售合同纠纷一案，都匀市人民法院于2015年3月30日作……