租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终1955号

济钢商贸公司与儒文园林公司签订的《济钢商贸温泉度假村整体租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。济钢商贸公司与儒文园林公司签订上述租赁合同后，儒文园林公司已于2015年9月15日将租赁物及场地返还济钢商贸公司，且双方工作人员在《解除合同协议书》上签名，虽然没有加盖单位公章，但双方实际已于2015年9月15日协商解除《济钢商贸温泉度假村整体租赁合同》，对此，一审法院予以认定。济钢商贸公司要求儒文园林公司支付租金125万元（截止2015年9月15日欠租金225万元，减去100万元履约保证金），事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。济钢商贸公司要求儒文园林公司赔偿因违约改造租赁场地给济钢商贸公司造成的损失253.6243万元，但其提供的山东中新资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》载明，需要重置的价格为2381747.17元，对此一审法院予以支持；超出2381747.17元的部分，一审法院不予支持。济钢商贸公司要求儒文园林公司支付技术服务费16.04万元，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。济钢商贸公司要求儒文园林公司支付实际消耗库存商品的费用15.33万元

济钢商贸公司与儒文园林公司签订的《济钢商贸温泉度假村整体租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。济钢商贸公司与儒文园林公司签订上述租赁合同后，儒文园林公司已于2015年9月15日将租赁物及场地返还济钢商贸公司，且双方工作人员在《解除合同协议书》上签名，虽然没有加盖单位公章，但双方实际已于2015年9月15日协商解除《济钢商贸温泉度假村整体租赁合同》，对此，一审法院予以认定。济钢商贸公司要求儒文园林公司支付租金125万元（截止2015年9月15日欠租金225万元，减去100万元履约保证金），事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。济钢商贸公司要求儒文园林公司赔偿因违约

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终1955号上诉人（原审被告）：济南运成祥工贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：孙召震，总经理。委托诉讼代理人：张富洲，山东元序律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨国营，山东元序律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济钢集团商业贸易有限公司，住所地济南市。法定代表人：王其成，总经理。委托诉讼代理人：王春峰，山东舜翔律师事务所律师。委托诉……