（2017）鄂02执异203号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；3、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。在本案中，异议人云之彬未提供其与被执行人梅林美公司签订的商品房买卖合同及支付购房款证据。异议人云之彬认为本院查封其所有的商品房不当的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第(一)项和第二十九条之规定，裁定如下：驳回异议人云之彬的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　黄绪清审判员　　颜学平审判员　　陈　璟二〇一七年九月十二日书记员　　伍任伟 来源：百度

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；3、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。在本案中，异议人云之彬未提供其与被执行人梅林美公司签订的商品房买卖合同及支付购房款证据。异议人云之彬认为本院查封其所有的商品房不当的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院

湖北省黄石市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂02执异203号异议人（案外人）云之彬,男,1967年2月8日出生，汉族，住黄石市黄石港区，申请执行人黄石市黄石港区永诚小额贷款有限责任公司（以下简称：永诚公司），住所地：黄石市黄石港区广场路28号。法定代表人殷婷茹，该公司执行董事。被执行人湖北梅林美置业有限公司，（以下简称：梅林美公司），住所地:鄂州市花湖开发区大泉路6号。法定代表人王太平……