（2013）咸民终字第00932号

原、被告签订的商品房买卖合同虽约定了双方在合同履行中发生争议应进行仲裁，但本案是对双方解决在履行商品房买卖合同中就已经发生的争议而签订的协议是否应予撤销进行的审理，不属于对买卖合同履行争议的审理，是对争议发生后已经通过协议方式解决的协议本身的审理，故本案审理不受原商品房买卖合同仲裁条款的约束，本院对本案有管辖权。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，遂判决：驳回原告伊燕燕的诉讼请求。案件受理费100元，由原告伊燕燕承担。宣判后，伊燕燕不服，上诉称：1、上诉人与被上诉人所签订的协议显失公平。协议签订后自己才知一年的物业费与迟延交房的违约金数额相差很大，明显不公。2、该协议是被上诉人利用自己的强势地位，迫使上诉人订立的明显对自己有重大不利的合同，严重有违公平合理、等价有偿的法律原则。请求撤销原判，改判为撤销上诉人与被上诉人于2012年4月12日签订的协议书。诉讼费由被上诉人承担。被上诉人秦城公司答辩认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决内容适当，请求驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与一审查明的基本事实一致，本院予以确认。另查明，双方

原、被告签订的商品房买卖合同虽约定了双方在合同履行中发生争议应进行仲裁，但本案是对双方解决在履行商品房买卖合同中就已经发生的争议而签订的协议是否应予撤销进行的审理，不属于对买卖合同履行争议的审理，是对争议发生后已经通过协议方式解决的协议本身的审理，故本案审理不受原商品房买卖合同仲裁条款的约束，本院对本案有管辖权。依据《中华人民共和国合同法》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，遂判决：驳回原告伊燕燕的诉讼请求。案件受理费100元，由原告伊燕燕承担。宣判后，伊燕燕不服，上诉称：1、上诉人与被上诉人所签订的协议显失公平。协议签订后自己才知一年的物业费与迟延交房的违约金数额相差很

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）咸民终字第00932号上诉人（原审原告）伊燕燕，女。委托代理人胡淑雅，陕西秦瀚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陕西秦城置业有限公司。住所地：咸阳市秦都西华路*号**号楼*单元*层西。法定代表人王育峰，该公司董事长。委托代理人张胜利，陕西世创律师事务所律师。上诉人伊燕燕因与被上诉人陕西秦城置业有限公司（以下简称秦城公司）合同撤销权纠纷一案，不……